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Negozio ristrutturato alta visibilità in Corso Traiano

Abytare Torino Mirafiori propone in locazione un negozio completamente ristrutturato, situato in Corso Traiano 36/C, nel cuore della zona Mirafiori Sud di Torino. L’immobile si trova in una delle aree più attive e servite della città, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare. La posizione è strategica grazie alla vicinanza con Corso Unione Sovietica, la FIAT, la stazione ferroviaria e la metropolitana del Lingotto. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, aree verdi, attività storiche e mercati rionali, che garantiscono un costante flusso di persone durante tutta la settimana. Il tratto di Corso Traiano in cui è inserito l’immobile rappresenta da sempre uno dei punti più commerciali del quartiere, con attività consolidate e marchi riconosciuti, rendendo la zona ideale per avviare o consolidare qualsiasi tipo di impresa. Il negozio, completamente rimodernato nel 2019, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq. Al piano terra, di circa 60 mq, troviamo un ampio open space con vetrina su strada, bussolotto d’ingresso con seconda vetrinetta, zona accoglienza o vendita, ripostiglio, bagno e secondo accesso dal cortile interno. Al piano seminterrato, collegato da scala interna, si estende un’ampia superficie di circa 170 mq, ideale come magazzino, deposito o area espositiva, completa di secondo servizio. Il locale gode di ottima visibilità, impianti a norma e riscaldamento autonomo con pompa di calore, scollegato dal teleriscaldamento centralizzato durante la ristrutturazione. Sono presenti parcheggi pubblici lungo il corso e nelle vie limitrofe. L’ultimo conduttore è attualmente un mobilificio, punto vendita cucine del Gruppo Creo Lube, in fase di trasferimento, a testimonianza della qualità e del potenziale commerciale dell’immobile. Disponibilità: gennaio 2026 Contratto di locazione: 6+6 anni Canone mensile richiesto: € 1.300 + spese Un’opportunità perfetta per brand, showroom, studi o franchising che cercano un locale rappresentativo in una zona strategica di Torino Sud. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Per restare aggiornato sulle nuove proposte immobiliari, seguici sui nostri canali social Abytare Torino Mirafiori di instagram e Facebook