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4 Locali vendesi Torino via Roveda 20

Abytare Mirafiori propone in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato al sesto piano di un edificio di sette piani nella zona Mirafiori Sud di Torino. Questa proprietà offre un ambiente ben organizzato e confortevole, ideale per famiglie di piccole e medie dimensioni. L'ingresso accoglie in un'ampia zona giorno, composta da una cucina abitabile con balcone e un soggiorno conviviale, arricchito da un secondo balcone verandato che si estende verso una delle camere da letto. La disposizione degli ambienti è stata studiata con attenzione per ottimizzare la funzionalità e la luminosità di ogni spazio. La zona notte comprende due camere da letto, un capiente ripostiglio e un bagno. Gli interni presentano una pavimentazione ancora in ceramica e nel suo totale richiederebbe lavori di ristrutturazione, mentre un importante valore aggiunto è rappresentato dall'imminente installazione di serramenti in PVC, tapparelle e cassonetti coibentati, pensati per garantire un'efficace insonorizzazione e un notevole isolamento termico. L'edificio è provvisto di ascensore, è attualmente oggetto di importanti fine lavori di riqualificazione grazie all'Ecobonus 110%. Questo significativo intervento include l'applicazione di un cappotto termico e la realizzazione di un nuovo tetto, elementi che conferiranno all'appartamento un notevole incremento di efficienza energetica e di valore nel tempo. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di termovalvole per assicurare un comfort ottimale. A completare la proprietà, è incluso un comodo box auto singolo al piano terra. Le parti comuni, che comprendono il verde condominiale e il parcheggio libero beneficeranno anch'essi di ulteriori miglioramenti. Le spese condominiali ammontano a circa € 700,00 annui, mentre le spese di riscaldamento si aggirano intorno a € 900,00 all'anno. La posizione dell'immobile è perfetta: si trova nelle vicinanze della FIAT, ottimamente collegata al centro città tramite Corso Unione Sovietica. La prossimità alla stazione ferroviaria e alla metropolitana di Lingotto, unitamente alla presenza di scuole, ospedali e aree verdi pubbliche, rendono questo appartamento una soluzione abitativa ideale per chi ricerca comfort, servizi e un eccellente rapporto qualità-prezzo, potendo beneficiare dei vantaggi dell'Ecobonus nonostante la necessità di interventi di ristrutturazione interna. Rendita catastale alloggio: € 426,08. Rendita catastale box: € 50,56. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare l'agenzia ABYTARE TORINO MIRAFIORI. Offriamo supporto per permute e consulenza per mutui personalizzati. Vi invitiamo inoltre a visitare la nostra pagina Facebook "AbytareTorino Sud" per rimanere aggiornati sulle nostre proposte.