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AMPIO APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA – FRAZIONABILE

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste, a pochi passi da scuole, negozi, servizi e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato in contesto signorile e servito da doppi ingressi indipendenti, entrambi con ascensore. L’immobile, attualmente unificato in un’unica grande abitazione, è agevolmente frazionabile in due unità distinte, soluzione ideale per chi desidera abitare e investire, oppure per due nuclei familiari che cercano indipendenza ma vicinanza. Caratteristiche principali: Ingresso padronale Sala e salotto distinti Studio Ampia cucina abitabile Disimpegno funzionale Cabina armadio finestrata Due bagni completi, uno con antibagno, entrambi dotati di vasca, uno anche con doccia Camera matrimoniale con anticamera privata Tre balconi, di cui uno verandato e uno ideale per stendere, affacciati sul cortile interno Grandi superfici finestrate che garantiscono una luminosità eccezionale durante tutta la giornata grazie all'ottima esposizione solare L’appartamento si distingue per la presenza di finiture di pregio: moquette (rimovibile) in ottimo stato, tappezzerie decorative, stucchi e rosoni che donano un tocco classico ed elegante agli ambienti. Sotto alla moquette è presente il pavimento originale. Dotazioni aggiuntive: Due cantine di generose dimensioni (5,5 x 1,2 m e 2,85 x 1,5 m) Possibilità di box auto in cortile (5,50 x 2,60 m), trattativa separata Doppio accesso con ascensore, ideale per il frazionamento Tetto e coibentazione completamente rifatti nel 2024, a garanzia di comfort ed efficienza energetica Plus e potenzialità: Ottimo per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca una soluzione bifamiliare pronta all’uso Facilità di ristrutturazione e possibilità di usufruire di bonus fiscali e incentivi statali Posizione strategica: zona residenziale tranquilla, ma a brevissima distanza da scuole, supermercati, fermate bus e servizi.