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Attico dal design unico con terrazza panoramica

Un’occasione imperdibile per chi cerca l’esclusività. Nella rinomata e servitissima Piazza d’Armi, proponiamo in vendita un attico dal design moderno e raffinato, una vera rarità nel panorama immobiliare di Asti. Situato all’ultimo piano di uno stabile signorile di recente costruzione (2011) in Classe Energetica A+, questo immobile si distingue per le sue caratteristiche fuori dal comune e per il livello di comfort assoluto. Spazi e comfort senza compromessi L’attico si sviluppa su una superficie interna di 54 mq netti calpestabili, con una cabina armadio attrezzata di 9 mq e una camera da letto soppalcata di altri 9 mq, collegata da una scenografica scala a vista. Il cuore dell’abitazione è un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da finiture ricercate e un’atmosfera da vero loft contemporaneo. Completa la zona giorno un elegante bagno finestrato, con finiture moderne e vasca idromassaggio. Una terrazza per vivere all’aperto tutto l’anno Il punto di forza assoluto è l’ampia terrazza di 40 mq, esposta a sud e ovest, con vista aperta a 180° sulla città: lo spazio ideale per cene, aperitivi o momenti di relax nella massima privacy. Una presa elettrica esterna comandabile rende lo spazio ancora più funzionale per l’uso quotidiano e gli eventi. Tecnologia, sicurezza e sostenibilità L’immobile vanta una dotazione impiantistica di livello superiore, pensata per garantire massimo benessere e praticità: Luci automatiche a passaggio notturno, illuminazione LED RGB nella zona giorno e luce dedicata sul piano cucina per un'illuminazione d’atmosfera e funzionale. Accensione centralizzata di luci e avvolgibili tramite interruttore dedicato. Predisposizione per la ventilazione meccanica puntuale e sistema di aspirazione centralizzato con prese distribuite in vari ambienti. Rubinetto cucina dotato di filtro Hansgrohe da 600 litri per acqua potabile sempre a disposizione. Completano le dotazioni tecnologiche: riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, climatizzazione Daikin in tutti gli ambienti, velux motorizzati controllabili via app, serramenti in legno con vetro doppio, avvolgibili in alluminio coibentato motorizzati, porte a scrigno, pavimenti in gres effetto legno e zanzariere su tutte le finestre. In tema di sicurezza: porta blindata con tastierino digitale, spioncino con videocamera e microfono collegati allo smartphone, antifurto perimetrale con sensori a tendina e telecamera esterna per il controllo remoto di ingresso e terrazza. Dotazioni e arredi inclusi L’attico viene venduto parzialmente arredato con: cucina completa di elettrodomestici di alta gamma (forno, frigorifero, lavastoviglie), cabina armadio su misura, illuminazione di design e mobili realizzati su misura. Sono esclusi: divano in pelle rossa con tavolino, TV, tavolo esterno, lavatrice, asciugatrice, letto e cassettiera colorata. Accessibilità e comodità L’ascensore serve tutti i piani, dal piano interrato fino all’attico, senza barriere architettoniche. Al piano seminterrato sono disponibili due autorimesse acquistabili separatamente al prezzo complessivo di €27.000. Una delle due è automatizzata e dotata di wallbox con presa Schuko per la ricarica di veicoli elettrici, entrambe con luce e presa collegate all’alloggio. Contesto residenziale ideale La posizione è strategica: vicina a scuole, supermercati, aree verdi, servizi pubblici e collegamenti rapidi con le principali arterie stradali. Il quartiere è moderno, silenzioso e ottimamente abitato, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. ?? Superfici: 54 mq interni netti 9 mq cabina armadio 9 mq camera soppalcata 40 mq terrazzo panoramico ?? Spese condominiali e riscaldamento: circa €1.600–1.800/anno ? Una residenza esclusiva per chi non si accontenta dell’ordinario. Contattaci ora per visitare questa opportunità introvabile ad Asti.