0141212180

+393938263433

ag.asti-nordovest@abytare.com

NORD ULTIMO PIANO CON MANSARDA ABITABILE E RISCALDAMENTO AUTONOMO

Ultimo piano con mansarda abitabile di straordinaria vivibilità, inserito in un elegante stabile in paramano nella zona nord più ricercata, circondato dal verde e caratterizzato da un contesto residenziale ordinato e di assoluto livello: una soluzione rara, in cui ampiezza, luminosità e qualità abitativa trovano un equilibrio autentico. Servita da ascensore, l’abitazione si sviluppa su due livelli per complessivi 185 metri quadrati, offrendo spazi generosi e perfettamente distribuiti, arricchiti da una mansarda alta e pienamente fruibile. Completa la proprietà un’autorimessa di 15 mq con basculante automatizzata direttamente nello stabile, elemento di grande comodità nel quotidiano. Varcata la soglia, protetta da porta d’ingresso blindata, si viene accolti da un salone doppio di grande rappresentanza, pensato per vivere e accogliere con naturale eleganza. La zona conversazione e la sala da pranzo convivono in un ambiente armonioso, valorizzato da ampie porte finestre che conducono a due balconi indipendenti con affaccio sulla via, regalando profondità e continuità tra interno ed esterno. Il parquet in rovere definisce l’identità del piano, mentre dettagli come l’armadiatura integrata per gli ospiti, l’impianto di climatizzazione con unità split e il sistema di antifurto contribuiscono a creare un ambiente completo e funzionale. La tripla esposizione garantisce luce naturale per gran parte della giornata e una piacevole ventilazione, rendendo ogni ambiente arioso e vivibile. La cucina, abitabile e ben separata, si affaccia su un balcone verandato rivolto verso il cortile interno, uno spazio riservato e pratico che ospita anche la caldaia del riscaldamento autonomo, caratteristica sempre più apprezzata e non scontata. Un disimpegno accompagna alla zona notte del piano, composta da una camera da letto, un bagno di generose dimensioni dotato di doccia e un comodo ripostiglio. Le finiture mantengono coerenza e qualità, con porte interne in legno massiccio coordinate al pavimento e arricchite da inserti in vetro satinato, impianto elettrico BTicino e videocitofono. A collegare i due livelli, una scala dal forte impatto scenico, realizzata in rovere con struttura portante in ferro e corrimano di design, accompagnata da un’illuminazione integrata che valorizza ogni gradino con discrezione ed eleganza. Il piano mansardato rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà. L’altezza interna sorprendente e la presenza di ampie finestre verticali garantiscono una luminosità piena e una vivibilità concreta, ben lontana dal concetto tradizionale di mansarda. Qui si sviluppa un ampio soggiorno con zona studio, uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in una terza camera, offrendo ulteriore flessibilità senza interventi invasivi. Armadiature su misura in rovere e soluzioni contenitive perfettamente integrate nella falda completano l’ambiente con funzionalità e coerenza estetica. La zona notte del piano superiore si compone di una camera da letto finestrata, una cabina armadi completamente attrezzata e un bagno con accesso a un terrazzino riservato affacciato sul cortile interno. Questo ambiente è stato progettato con particolare attenzione alla praticità quotidiana: oltre a offrire il comfort della vasca da bagno, si configura anche come zona lavanderia, integrando lo spazio per la lavatrice in modo armonico, senza compromettere l’eleganza complessiva. Il dialogo materico tra il cotto della mansarda e il rovere del piano inferiore restituisce un equilibrio caldo e sofisticato, mentre l’intera abitazione è dotata di serramenti in legno con doppi vetri, climatizzazione canalizzata al piano mansardato completamente integrata nel controsoffitto e impianto di antifurto volumetrico. Il riscaldamento autonomo completa un quadro impiantistico di alto livello, sempre più raro e ricercato. Non si tratta semplicemente di un’abitazione, ma di uno spazio pensato per offrire qualità, comfort e rappresentanza in ogni suo dettaglio, inserito in un contesto residenziale di assoluto rispetto, dove ordine, tranquillità e valore si percepiscono fin dal primo sguardo. Soluzioni come questa non si scelgono per necessità, ma per consapevolezza. Perché quando spazio, posizione e qualità si allineano davvero, non è più una semplice casa: è una decisione. E le decisioni migliori non restano disponibili a lungo.