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ZONA PEDONALE ALLOGGIO FINEMENTE RISTRUTTURATO

Nel cuore del centro storico di Asti, in Via Carducci 2 angolo Corso Alfieri, nel tratto pedonale più ricercato della città e pienamente inserito nella via dello shopping, proponiamo appartamento completamente e radicalmente ristrutturato situato al primo piano di una palazzina dei primi del ’900. La posizione rappresenta una delle più centrali e comode della città, con tutti i servizi, negozi, locali e collegamenti immediatamente sotto casa, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio nel centro cittadino. L’ingresso si apre direttamente nel soggiorno living con parete cucina a vista, ambiente moderno e ben organizzato; tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere e doppi servizi, soluzione oggi estremamente richiesta per funzionalità e comfort abitativo. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale con finiture attuali e impianti completamente aggiornati. I pavimenti sono in gres porcellanato, i serramenti sono nuovi in PVC con doppio vetro e apertura anche vasistas, la porta è blindata, è presente predisposizione per climatizzazione e la caldaia è autonoma a condensazione di nuova installazione. Elemento estremamente raro per il centro storico sono le spese condominiali praticamente inesistenti, caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo gestionale. Ulteriore valore aggiunto dell’operazione è la possibilità, per l’acquirente, di beneficiare del recupero fiscale sulle opere di ristrutturazione per un importo complessivo di circa €96.000, con detrazione fino al 50% nei termini di legge e recupero distribuito in 10 anni: un’opportunità concreta di importante sgravio fiscale che aumenta sensibilmente la convenienza reale dell’acquisto. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro pedonale senza rinunciare a un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare.