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Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2023, all'interno di una palazzina interamente riqualificata grazie agli interventi del Sisma e Superbonus 110%. Cappotto e insufflaggio termico, rifacimento completo del tetto e della pavimentazione del cortile comune, oltre a un consolidamento strutturale che ha interessato tutte le solette e le superfici verticali: un intervento integrale che ha reso l'edificio più sicuro ed efficiente, portandolo in Classe Energetica A2. L'appartamento si distingue per l'ampio living di circa 33 mq, vero cuore della casa: soggiorno e cucina a vista si fondono in un unico spazio luminoso, esposto a Est e affacciato sul primo balcone. Sullo stesso lato, una camera con finestra. Un disimpegno, oggi lavanderia, conduce al bagno e alla camera padronale, esposta a Ovest e dotata di balcone privato. Ogni dettaglio rivela la qualità del capitolato scelto per la ristrutturazione: finiture moderne e materiali di pregio rendono l'immobile pronto da abitare, senza pensieri né lavori da affrontare. Efficienza energetica al massimo livello • Impianto fotovoltaico 3 kW con sistema di accumulo 5,5 kW dedicato all'appartamento • Cappotto e insuflaggio termico • Caldaia di nuova generazione a condensazione • Gestione del riscaldamento da remoto con valvole Wi-Fi • Ventilazione meccanica controllata per ambiente • Serramenti esterni in PVC a taglio termico con doppio vetro Comfort e qualità delle finiture • Climatizzatore canalizzato • Porta blindata • Tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre • Tende e cappottine da sole estive • Due balconi La posizione che fa la differenza a pochi passi da scuole, centri commerciali e ospedale, l'immobile si trova inoltre in un'area strategica per la mobilità futura: nelle vicinanze sorgerà la nuova stazione SFM5, che collegherà direttamente l'Ospedale San Luigi di Orbassano con Porta Susa. Una casa efficiente, moderna e già pronta, in una posizione che oggi conviene e domani varrà ancora di più.