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Elegante appartamento con mansarda Torino precollina

?Abytare è lieta di presentare in esclusiva un elegante appartamento in vendita a Torino, in Strada dei Cunioli Alti 39. Situato al terzo e quarto piano di un curato stabile ante '67, questo prestigioso bilivello di circa 200 mq è immerso nella quiete e nel verde della precollina torinese, a pochi passi dal confine con Moncalieri. ?L'immobile è stato sapientemente rinnovato negli ultimi 7 anni, unendo il fascino e la tranquillità della sua posizione a un comfort abitativo moderno e raffinato. Gli ambienti, accoglienti e di classe, sono valorizzati da dettagli eleganti come il caldo parquet in rovere e gli infissi in legno ad alta efficienza. ?L'ingresso al terzo piano si apre su una scenografica e luminosa zona giorno open-space di quasi 30 mq. Questo importante ambiente living, comprensivo di soggiorno e cucina, dialoga perfettamente con l'esterno grazie a un godibile terrazzino e a un pratico balcone, spazi ideali per vivere l'atmosfera rilassante della collina. La zona notte è ben disimpegnata e accoglie tre camere da letto e due bagni, di cui uno esclusivo en-suite all'interno della camera principale. ?Una scala interna di design, caratterizzata da gradini a blocchi di legno a vista, conduce al piano mansardato. Questo livello risulta estremamente arioso grazie ad altezze che sfiorano i 3,40 m al colmo. L'ambiente ospita un versatile spazio open-space e un ulteriore servizio igienico, prestandosi perfettamente come area relax, studio o zona ospiti. Gode inoltre dell'importante vantaggio di un secondo ingresso indipendente raggiungibile dal vano scala servito dall'ascensore. ?Completano la proprietà un box auto singolo al piano terra nel cortile, una comoda cantina e la comproprietà sul rigoglioso parco condominiale oltre la possibilità di un posto auto nel cortile comune. A livello di gestione, le spese di condominio e il riscaldamento centralizzato sono accorpati in 6 rate bimestrali tutto incluso di circa 823 euro, a cui va aggiunta unicamente la quota acqua fissa di €130 a persona. ?Per informazione o per prenotare una visita contattate la nostra agenzia Abytare e seguiteci sui canali social per rimanere aggiornati sulle nostre nuove proposte! Facebook, Instagram, Tiktok e youtube: @abytareTorinoMirafiori