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Via Barbera 66

VIA BARBERA 66 VENDESI APPARTAMENTO CHE SI DISTINGUE PER LUCE, SPAZI E TRANQUILLITÀ Non è soltanto una questione di metri quadri. Ci sono case che, entrando, restituiscono immediatamente una sensazione di equilibrio e questo appartamento è una di quelle. Appartamento posto al primo piano di un elegante stabile edificato alla fine degli anni ’80 con parco condominiale molto ben tenuto, stabile servito da portineria. l’immobile si distingue per la qualità degli spazi, la doppia esposizione Est-Ovest, il terrazzo di 15 mq , il termo autonomo e soprattutto per il piacevole rapporto con il verde. L’esposizione permette alla luce naturale di accompagnare la casa nelle diverse ore della giornata, mentre il terrazzo con affaccio sul parco, e sul centro ricerca CNR, rappresenta uno degli ambienti più piacevoli della casa: uno spazio da vivere per una pausa all’aperto, per leggere, rilassarsi o condividere una cena con gli amici. Anche l’ampio balcone sul lato Ovest è pensato per essere vissuto: lo spazio permette di collocare un divanetto, piante e scaffalature, trasformandolo in una vera estensione degli ambienti interni. GLI SPAZI L’ingresso conduce alla zona giorno e disimpegna con naturalezza gli ambienti. Il salone, ampio e luminoso, è caratterizzato da una grande finestra e dall’accesso diretto al terrazzino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. La cucina abitabile, anch’essa con accesso al balcone, è uno spazio funzionale e ben separato dalla zona living. La zona notte è ben distinta e comprende due camere da letto e due servizi entrambi finestrati, oltre a un grande armadio su misura, che offre un importante spazio contenitivo e può essere utilizzato, in parte, anche come comodo ripostiglio. Appartamento arredato con gusto, e con possibilità di acquisto con parte del mobilio. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia posizionata sul balcone lato cucina. BOX AUTO E CANTINA A completare la proprietà, al piano seminterrato, sono presenti sia la cantina sia il box auto, entrambi di pertinenza dell’appartamento. Un dettaglio tutt’altro che secondario: il piano seminterrato è direttamente raggiungibile con l’ascensore condominiale, rendendo particolarmente comodo il collegamento tra abitazione, box e cantina. UNA CASA MANTENUTA, VISSUTA E CURATA L’appartamento è stato molto ben mantenuto e in parte ristrutturato nel 2023. Ma ciò che lo caratterizza maggiormente non è soltanto la sua dotazione: è l’atmosfera. È una casa armoniosa, colorata e luminosa, lontana dall’idea di un appartamento impersonale. Gli spazi sono stati vissuti e curati con attenzione, mantenendo un equilibrio tra funzionalità e personalità. A completare il quadro c’è uno stabile ordinato e ben mantenuto, con portineria a servizio delle diverse scale del condominio e ampia area verde condominiale, elementi che contribuiscono concretamente alla qualità della vita quotidiana. Luce, verde, terrazzo, spazi ben distribuiti, box auto e cantina: sono questi g