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Villa di testa con giardino su tre lati: impeccabile e pronta da vivere

Valfenera, non la classica villetta a schiera. Libera su tre lati, circondata dal proprio giardino, con una grande terrazza, ambienti distribuiti su tre livelli e condizioni di manutenzione davvero impeccabili: questa villa rappresenta una soluzione difficile da trovare per chi cerca spazio, indipendenza e una casa nella quale entrare senza dover programmare lavori. Costruita nel 2003, si trova in un tranquillo contesto residenziale, in posizione particolarmente comoda per raggiungere Villanova d’Asti e i collegamenti autostradali verso Asti e Torino. TRE LATI LIBERI E TANTO SPAZIO ALL’APERTO La proprietà si distingue immediatamente per l’elegante facciata interamente in mattoni a vista, bella da vedere e particolarmente pratica sotto il profilo della manutenzione. Il giardino privato circonda la villa su tre lati ed è stato mantenuto con grande attenzione. Uno degli spazi più piacevoli della proprietà è la grande terrazza sopraelevata, realizzata sulla copertura del nuovo garage: una vera estensione della casa durante la bella stagione, perfetta per pranzi, cene, aperitivi o semplicemente per godersi uno spazio esterno riservato. PIANO PRINCIPALE Entrando troviamo una zona giorno accogliente e ben organizzata, composta da soggiorno a vista e cucina abitabile, oltre ad antibagno e bagno di servizio. Sempre sullo stesso livello è presente una spaziosa camera matrimoniale. Una distribuzione particolarmente interessante perché permette, se necessario, di concentrare gran parte della vita quotidiana sul piano principale. UNA MANSARDA DA VIVERE La scala interna conduce al piano mansardato, caratterizzato da uno splendido soffitto completamente rifinito in legno, con travi e perlinato a vista. Qui gli spazi diventano particolarmente suggestivi: un grande open space ospita una seconda zona living, una camera matrimoniale a vista e un angolo relax, oltre a una sala da bagno dalle dimensioni davvero importanti. Un ambiente caldo e accogliente che rappresenta, a tutti gli effetti, un ulteriore piano da vivere. IL SEMINTERRATO CHE FA LA DIFFERENZA Il piano seminterrato offre molto più dei tradizionali locali accessori. Il garage originario è stato trasformato in un grande ambiente multifunzionale, perfetto come secondo soggiorno, sala hobby, palestra, studio, zona giochi o spazio dedicato agli ospiti. Accanto troviamo un ulteriore locale di generose dimensioni, già predisposto con gli attacchi per una seconda cucina e quindi ideale per realizzare una vera tavernetta. Sono inoltre presenti una spaziosa lavanderia e il nuovo garage di ampie dimensioni, costruito successivamente e comodamente utilizzabile anche con vetture di categoria superiore. COMFORT E COSTI DI GESTIONE Particolare attenzione è stata dedicata anche all’efficienza della casa. L’impianto a pellet è collegato ai termosifoni dell’intera abitazione e permette di riscaldare tutti e tre i livelli contenendo sensibilmente i consumi. A questo si affianca una recente caldaia a condensazione a metano, utilizzata per la produzione di acqua calda sanitaria e disponibile anche come seconda fonte di riscaldamento. La proprietà dispone inoltre di: * sistema d’allarme Verisure con protezione perimetrale, volumetrica e fumogena; * serramenti in legno con doppi vetri; * zanzariere; * portone sezionale del garage con porta pedonale integrata; * facciata completamente in mattoni a vista; * giardino privato su tre lati; * grande terrazza esterna; * arredi su misura di elevata qualità compresi nella vendita. PERCHÉ VALE LA PENA VEDERLA Perché offre l’indipendenza di una villa di testa, spazi interni difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, un vero giardino, una grande terrazza, ambienti accessori realmente sfruttabili e soprattutto condizioni che consentono di abitarla fin da subito. Il tutto in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Asti, Torino e le principali direttrici autostradali. Una casa completa, curata e pronta. Di quelle in cui la differenza non la fanno soltanto i metri quadrati, ma il modo in cui sono stati vissuti e mantenuti.