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Villa vendita Givoletto Via Druento 4

Lungo Via Torino, in posizione di assoluta tranquillità, Abytare propone in vendita in esclusiva per voi una splendida villa edificata nel 2004. La casa si inserisce in un contesto residenziale tra via Pianezza e via Druento, esattamene nel “Villaggio Marchesi del Gallo” e coniuga la possibilità di godere di una posizione riservata, in mezzo alla natura ed a soli 3 minuti dal Comune di Givoletto e dei servizi offerti, La villa é tutt'ora una delle più belle del villaggio, sia per la sua composizione diversa e sia per la sua posizione rispetto le altre, infatti nel suo passato, era stata la proprietà e quindi la prima scelta del capomastro dell'impresa che all'epoca, si occupò di seguire la costruzione. Nel 2014 in ogni caso, la casa ha subito un profondo rimodernamento ed una nuova ristrutturazione con ampliamento del piano primo, oltre ad essere valorizzata da circa 80 mq di nuovo porticato in legno con travi a vista, in principio totalmente assente. La villa è articolata su tre livelli, libera su 4 lati e arricchita da un incantevole giardino che incornicia la proprietà con alberi da frutto e diverse specie di piante ricercate; l'unica abitazione del complesso con doppio vialetto d'accesso oltre al passo carraio coperto. La suddivisione interna degli spazi è stata studiata al fine di ottenere la maggiore fruibilità degli stessi, garantendo ampia metratura e luminosità in ogni ambiente con un eccellente esposizione solare. Gli interni sono stati curati nei minimi particolari in modo originale e vantano finiture di alto pregio che rendono la proprietà simile al nuovo. PIANO TERRA - riceve l'ospite dall'ingresso living principale, un accogliente salone doppio, suddiviso tra sala da pranzo e zona divani; a seguire la cucina abitabile, entrambi collegati al pergolato esterno che danno continuità al living outdoor. Sullo stesso piano accediamo ad una camera esclusiva, attualmente utilizzata come studio, disimpegno e servizio per gli ospiti. PIANO PRIMO - accessibile tramite comoda scala interna, si raggiunge la zona notte, composta da due camere, il bagno ed un magnifico terrazzo di 22 mq interamente esposto a sud con splendida vista sul Monte Musiné. PIANO SEMI-INTERRATO - una ampio spazio che si presta a molteplici utilizzi, dotato di tutti i confort e pronto ad accogliere qualsiasi occasione di festa in famiglia o con amici, con una spaziosa taverna, le cantine, il locale tecnico dedicato ed una ampia autorimessa di circa 32 mq con passo carraio ed area di manovra coperta che permetterebbe il parcheggio per altre due vetture al riparo. All' esterno un suggestivo giardino privato di circa 550 mq con il portico, il dehor per le cene estive, ed ancora un terrazzo sul retro della casa. L'abitazione dispone di accessori come antifurto volumetrico e perimetrale, 2 portoncini blindati ed il videocitofono. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti spese di condominio per il Villaggio inerenti alla manutenzione del vialetto d'ingresso principale, cancello elettrico, compresa la quota acqua per circa € 500 annue. Visitate la nostra proposta: per qualsiasi informazione o per visionare la villa, è possibile contattare l’ agenzia ABYTARE TORINO MIRAFIORI; Analizziamo eventuali permute, valutazioni gratuite e servizio finanziario personalizzato. Venite a visitarci anche su Facebook e Instagram: Abytare Mirafiori